4 Rue des Cigales, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 et du 2.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Cigales, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 410 mètres
Ventes au 4 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Rue des Cigales se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cigales par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cigales se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 29.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
