8 Rue des Cigales, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue des Cigales, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cigales, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 8 Rue des Cigales se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cigales se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 26.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
