2 Rue des Goelands, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Goelands, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Perdiguier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goelands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Rue des Goelands se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goelands par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goelands se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 31.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
