4 Rue des Orchidées, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Orchidées, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 138 mètres
- - Escalquens à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 4 Rue des Orchidées se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Orchidées par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Orchidées se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 31.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
