3 Rue du Berjean, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Berjean, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Berjean, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 445 mètres
- - Escalquens à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Berjean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Berjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Berjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Berjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Berjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Berjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Berjean dans son marché local
Prix du 3 Rue du Berjean par rapport à la voie
Sur Rue du Berjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue du Berjean se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Berjean par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Berjean se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 29.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
