12 Rue du Cabagnol, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cabagnol, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du Cabagnol, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesperous à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1020 mètres
Ventes au 12 Rue du Cabagnol
Les 6 ventes au 12 Rue du Cabagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cabagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cabagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cabagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cabagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cabagnol dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cabagnol par rapport à la voie
Sur Rue du Cabagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 12 Rue du Cabagnol se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cabagnol par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cabagnol se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 23.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
