2 Rue du Grand Sud, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Sud, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Grand Sud, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 194 mètres
- - Escalquens à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Sud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue du Grand Sud se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Sud par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Sud se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 54.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
