3 Rue du Pic du Gar, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue du Pic du Gar, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzat à 429 mètres
- - Escalquens à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pic du Gar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pic du Gar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pic du Gar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Rue du Pic du Gar se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic du Gar par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic du Gar se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
