9 Rue du Pic Montcalm, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pic Montcalm, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue du Pic Montcalm, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérique Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 349 mètres
Ventes au 9 Rue du Pic Montcalm
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pic Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pic Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pic Montcalm, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pic Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pic Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pic Montcalm dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pic Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 9 Rue du Pic Montcalm se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pic Montcalm par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pic Montcalm se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 56.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
