2 Rue Guiraut Riquier, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guiraut Riquier, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Guiraut Riquier, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérique Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 268 mètres
- - Escalquens à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guiraut Riquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guiraut Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guiraut Riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guiraut Riquier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guiraut Riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guiraut Riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guiraut Riquier dans son marché local
Prix du 2 Rue Guiraut Riquier par rapport à la voie
Sur Rue Guiraut Riquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue Guiraut Riquier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guiraut Riquier par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guiraut Riquier se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Escalquens et 47.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
