3 Chemin de Ducos, 31450 Espanès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ducos, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Chemin de Ducos, 31450 Espanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Espanès.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ducos dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ducos par rapport à la voie
Sur Chemin de Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Chemin de Ducos se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ducos par rapport à Espanès et à Haute-Garonne
À Espanès, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Ducos se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Espanès et 41.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espanès a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 55.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2021 à 3 808 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
