1 Impasse de Rous, 31800 Estancarbon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Rous, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de Rous, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Estancarbon.
1 niveau - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Rous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Rous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Rous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Rous dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Rous par rapport à la voie
Sur Impasse de Rous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Impasse de Rous se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Rous par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Rous se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Estancarbon et -32.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 1 Impasse de Rous à Estancarbon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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