8 le Plech, 31440 Esténos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Plech, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°128.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 le Plech, 31440 Esténos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Plech
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Plech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Plech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Plech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Plech dans son marché local
Prix du 8 le Plech par rapport à la voie
Sur le Plech, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 8 le Plech se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Plech par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Plech se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Esténos et -70.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 8 le Plech à Esténos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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