18 Route de Luchon, 31440 Esténos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Luchon, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Route de Luchon, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Esténos.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0774 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Lane à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Luchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Luchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Luchon dans son marché local
Prix du 18 Route de Luchon par rapport à la voie
Sur Route de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 18 Route de Luchon se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Luchon par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Luchon se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Esténos et -55.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
