32 Route de Luchon, 31440 Esténos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Luchon, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Route de Luchon, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Esténos.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Luchon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Luchon dans son marché local
Prix du 32 Route de Luchon par rapport à la voie
Sur Route de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 32 Route de Luchon se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Luchon par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Luchon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Esténos et -57.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
