8 Route de Luchon, 31440 Esténos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Luchon, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Route de Luchon, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Esténos.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Lane à 36 mètres
Ventes au 8 Route de Luchon
Une vente a été recensée au 8 Route de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Luchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Luchon dans son marché local
Prix du 8 Route de Luchon par rapport à la voie
Sur Route de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 8 Route de Luchon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Luchon par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Luchon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Esténos et -59.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
