2 Avenue des Sports, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue des Sports, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sports, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Avenue des Sports se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sports par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sports se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 19.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
