4 Impasse des Fauvettes, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 25.61 % à celui du n°3 et du 54.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse des Fauvettes, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 6 logements - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 289 mètres
Ventes au 4 Impasse des Fauvettes
Les 2 ventes au 4 Impasse des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 4 Impasse des Fauvettes se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Fauvettes par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Fauvettes se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 33.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
