1 p Rue d'Aquitaine, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 p Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 o mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1 n.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 p Rue d'Aquitaine, 31150 Fenouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 p Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 p Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 p Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 p Rue d'Aquitaine, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 p Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 p Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 p Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 1 p Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 1 p Rue d'Aquitaine se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 p Rue d'Aquitaine par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 p Rue d'Aquitaine se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 10.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 p Rue d'Aquitaine à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 1 p Rue d'Aquitaine est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
