40 Rue de Bretagne, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et du 7.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue de Bretagne, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 40 Rue de Bretagne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bretagne se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 11.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
