11 Rue de Gascogne, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de Gascogne, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gascogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 11 Rue de Gascogne se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gascogne se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 15.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
