2 Rue de Gascogne, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Gascogne, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 565 mètres
Ventes au 2 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 12.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
