3 bis Rue de la Laque, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Laque, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 bis Rue de la Laque, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 373 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 189 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Laque
Les 9 ventes au 3 bis Rue de la Laque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Laque dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Laque par rapport à la voie
Sur Rue de la Laque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 bis Rue de la Laque se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Laque par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Laque se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 24.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
