13 Rue de la Pradine, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pradine, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de la Pradine, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pradine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pradine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pradine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pradine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 13 Rue de la Pradine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pradine par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pradine se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 35.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
