2 Rue de la Pradine, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pradine, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de la Pradine, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pradine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pradine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pradine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pradine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue de la Pradine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pradine par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pradine se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 40.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
