16 Rue des Gourgues, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gourgues, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Rue des Gourgues, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgues à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 742 mètres
Ventes au 16 Rue des Gourgues
Une vente a été recensée au 16 Rue des Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Gourgues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gourgues dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue des Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 16 Rue des Gourgues se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gourgues par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gourgues se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 7.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
