32 Rue des Gourgues, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gourgues, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue des Gourgues, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 867 mètres
Ventes au 32 Rue des Gourgues
Une vente a été recensée au 32 Rue des Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gourgues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gourgues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gourgues dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue des Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 32 Rue des Gourgues se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gourgues par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gourgues se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 36.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
