3 Rue des Lacs, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 a et du 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Lacs, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue des Lacs se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lacs par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lacs se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 31.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
