8 Rue des Lacs, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue des Lacs, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 896 mètres
Ventes au 8 Rue des Lacs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 8 Rue des Lacs se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lacs par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lacs se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 43.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
