9 bis Rue des Lacs, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue des Lacs, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Lacs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 9 bis Rue des Lacs se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Lacs par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Lacs se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 38.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
