2 Rue des Mariniers, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Mariniers, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mariniers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue des Mariniers se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mariniers par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mariniers se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 31.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
