16 Rue des Sibadies, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Sibadies, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 16 Rue des Sibadies, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Croix à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Sibadies
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Sibadies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sibadies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sibadies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sibadies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sibadies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Sibadies dans son marché local
Prix du 16 Rue des Sibadies par rapport à la voie
Sur Rue des Sibadies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 16 Rue des Sibadies se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Sibadies par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sibadies se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 19.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
