7 Rue des Sibadies, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sibadies, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 7 Rue des Sibadies, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Croix à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sibadies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sibadies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sibadies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sibadies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sibadies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sibadies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sibadies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sibadies par rapport à la voie
Sur Rue des Sibadies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 7 Rue des Sibadies se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sibadies par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sibadies se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 29.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
