26 Rue du Bosc, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bosc, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue du Bosc, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 630 mètres
Ventes au 26 Rue du Bosc
Les 2 ventes au 26 Rue du Bosc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bosc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bosc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 26 Rue du Bosc se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bosc par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bosc se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 42.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
