6 bis Rue du Bosc, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Bosc, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°13 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Bosc, 31150 Fenouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1513 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Bosc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Bosc dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 6 bis Rue du Bosc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Bosc par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Bosc se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Bosc à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Bosc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
