13 Rue du Cinq Avril 1991, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cinq Avril 1991, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du Cinq Avril 1991, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Croix à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 1060 mètres
- - école primaire publique à 706 mètres
Ventes au 13 Rue du Cinq Avril 1991
Les 3 ventes au 13 Rue du Cinq Avril 1991 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cinq Avril 1991
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cinq Avril 1991, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cinq Avril 1991
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cinq Avril 1991 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cinq Avril 1991 dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cinq Avril 1991 par rapport à la voie
Sur Rue du Cinq Avril 1991, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 13 Rue du Cinq Avril 1991 se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cinq Avril 1991 par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cinq Avril 1991 se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 38.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
