8 ter Rue du Frène, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Frène, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°13 et du 5.67 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 ter Rue du Frène, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Frène
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Frène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Frène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Frène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Frène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Frène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Frène dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Frène par rapport à la voie
Sur Rue du Frène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 ter Rue du Frène se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Frène par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Frène se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 8.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
