2 Rue Henri Matisse, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgues à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 38.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
