6 Rue Jean Jaurès, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Jaurès, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 573 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Jaurès par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Jaurès se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 9.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Jaurès à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Jaurès est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fenouillet a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
