2 Rue Saint-Médard, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Médard, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Saint-Médard, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet Croix à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Médard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Médard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Médard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Rue Saint-Médard se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Médard par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Médard se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et -4.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
