56 ter Avenue du Lac, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 515 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 ter Avenue du Lac, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°58 et de 5.79 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 56 ter Avenue du Lac, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Flourens à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 56 ter Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 56 ter Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 ter Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 56 ter Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 56 ter Avenue du Lac se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 ter Avenue du Lac par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 ter Avenue du Lac se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 15.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 31130 Flourens(2,800 €)

Impasse du Petit Bois, 31130 Flourens(3,105 €)

Place de l'église, 31130 Flourens(2,966 €)

Rue Pasteille, 31130 Flourens(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 56 ter Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 56 ter Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.