58 Avenue du Lac, 31130 Flourens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 523 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Avenue du Lac, 31130 Flourens, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°56 ter et de 6.05 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 58 Avenue du Lac, 31130 Flourens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Flourens à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 ter Avenue du Lac(3 146€)

52 Avenue du Lac(2 975€)

50 Avenue du Lac(2 981€)

46 Avenue du Lac(2 985€)

13 Rue Pasteille(2 903€)

11 Rue Pasteille(2 944€)

1 Impasse du Collège(3 020€)

6 Impasse du Collège(3 247€)

Prix du 58 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 58 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 58 Avenue du Lac se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue du Lac par rapport à Flourens et à Haute-Garonne

À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue du Lac se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 15.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.