12 Chemin Vert, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin Vert, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flourens à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 186 mètres
Ventes au 12 Chemin Vert
Une vente a été recensée au 12 Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 12 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 12 Chemin Vert se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Vert par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Vert se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Flourens et 9.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 12 Chemin Vert à Flourens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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