22 Chemin Vert, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin Vert, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Flourens à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 22 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 22 Chemin Vert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Vert par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Vert se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Flourens et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 22 Chemin Vert à Flourens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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