2 Impasse de la Digue, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Digue, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Digue, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Digue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Digue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Digue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Impasse de la Digue se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Digue par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Digue se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Flourens et 8.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 2 Impasse de la Digue à Flourens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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