3 Impasse des Genêts, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse des Genêts, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flourens à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Impasse des Genêts se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genêts se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Flourens et 39.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
