2 Impasse du Chemin Vert, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Chemin Vert, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Flourens à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chemin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Impasse du Chemin Vert se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chemin Vert par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chemin Vert se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Flourens et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 450 € au 2 Impasse du Chemin Vert à Flourens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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