12 Rue des Garennes, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Garennes, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Batut à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1274 mètres
Ventes au 12 Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Garennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 12 Rue des Garennes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Garennes se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 71.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
