2 Rue des Garennes, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Garennes, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Batut à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Garennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue des Garennes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garennes par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garennes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 60.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
