5 Rue des Garennes, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue des Garennes, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Batut à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1284 mètres
Ventes au 5 Rue des Garennes
Les 2 ventes au 5 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Garennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 5 Rue des Garennes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Garennes par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Garennes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 54.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
